The Main Improvement Directions of the Methodology for Assessing Material Damage
DOI:
https://doi.org/10.36683/2076-5347-2022-1-59-40-45Keywords:
evaluative activity, evaluative group, real estate evaluation, work estimate, cost of damage, cost of servicesAbstract
At present, there is no generally accepted methodology for calculating damage in the Russian Federation. Thus, the urgency of the article is due to at least two circumstances: a significant increase of the value of evaluative activity, and, as a result, the necessity to analyze the regulatory framework for assessing losses, as well as the necessity to improve the methodology for calculating losses in relation to the field of evaluation.Downloads
References
Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135-ФЗ от 29.07.1998г. (ред. от 31.07.2020г.). - URL: http: consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/.
Федеральный стандарт оценки №1 "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)". - URL: http: garant.ru/products/ipo/prime/doc/91703/.
Артеменкова И.Л. Международные стандарты оценки 2020 / пер. с англ. И.Л. Артеменкова, Г.И. Микерина, А.И. Артеменкова; под ред. Г.И. Микерина, И.Л. Артеменкова. - М.: Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков", 2020. - 182 с.
Бердникова В.Н., Осенняя А.В., Хахук Б.А. Построение качественной модели оценки кадастровой стоимости недвижимости // Экономика и математические методы. - 2021. - Т. 57. - № 2. - С. 73-84.
Губарик Н.Н. Анализ проблем на рынке недвижимости в России на современном этапе // Образование и наука без границ: социально-гуманитарные науки. - 2020. - № 14. - С. 56-59.
Захарова Т.В. Рынок недвижимости: причины и факторы роста цен // Вестник ОрелГИЭТ. - 2021. - № 2 (56). - С. 12-15.
Кузнецова И.В., Алтынникова Л.А., Ханенко М.Е. Цифровизация, онлайн-формат и изменение ценовой конъюнктуры рынка недвижимости как последствие пандемии // Образование и наука без границ: фундаментальные и прикладные исследования. - 2021. - № 14. - С. 46-51.
Мосина Е.И. Практическая оценка материального ущерба в различных ситуациях // Образование и наука без границ: фундаментальные и прикладные исследования. - 2017. - № 5. - С. 189-194.
Мосина Е.И., Минакова Е.И., Сотникова Е.А. Совершенствование нормативно-правовой базы оценки материального ущерба // Вестник ОрелГИЭТ. - 2016. - № 2 (36). - С. 50-56.
Питель Т.С. Особенности инвестирования на рынке недвижимости в условиях экономической неопределенности // Вестник ОрелГИЭТ. - 2020. - № 4 (54). - С. 80-84.
Планирование ремонтно-строительных работ в решении задач технической эксплуатации жилой недвижимости / Емельянов Д.И., Понявина Н.А., Чеснокова Е.А., Бредихина Н.В. // Известия Юго-Западного государственного университета. - 2018. - № 3 (78). - С. 40-50.
Пономарев А.И., Пономарева А.М. Оценка недвижимости: эволюция методов и противоречия при налогообложении // Государственное и муниципальное управление. Ученые записки. - 2020. - № 2. - С. 162-166.
Попова И.В. Анализ рынка коммерческой недвижимости торгово-офисного назначения в целях оспаривания ее кадастровой стоимости на примере г. Пензы // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: Экономика. Социология. Менеджмент. - 2021. - Т. 11. - № 1. - С. 132-141.
Проблемы моделирования оценки стоимости жилой недвижимости / Богданова Т.К., Камалова А.Р., Кравченко Т.К., Полторак А.И. // Бизнес-информатика. - 2020. - Т. 14. - № 3. - С. 7-23.
Проскурина З.Б. Совершенствование методологии кадастровой оценки объектов недвижимости // Государственное и муниципальное управление. Ученые записки. - 2019. - № 3. - С. 164-168.
Саталкина Н.И., Терехова Г.И., Терехова Ю.О. Методические сложности применения различных подходов в теории оценки недвижимости // Вопросы современной науки и практики. Университет им. В.И. Вернадского. - 2018. - № 2 (68). - С. 86-97.
Karakozova I. Certification of experts as the cost management tool in the context of increased requirements for construction environmental friendliness // E3S Web of Conferences. Topical Problems of Green Architecture, Civil and Environmental Engineering, TPACEE 2019. - 2020. - С. 11045.
Tekin B. The nexus between financial failure and stock prices: panel pedroni, panel kao and panel ardl co-integration tests in Turkey reits // Finance: Theory and Practice. - 2021. - Т. 25. - № 6. - С. 145-164.
